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Il settore immobiliare è uno dei più interessanti per chi vuole fare business. Dopo la crisi del Covid, è tornato a crescere, seppur con qualche battuta d’arresto a causa dell’inflazione. I prossimi anni si prospettano fiorenti, anche grazie all’effetto di grandi eventi come le Olimpiadi Invernali Milano – Cortina del 2026 e il Giubileo del 2025.
Alla luce di ciò, sempre più persone stanno scegliendo di aprire un’agenzia immobiliare. Come farlo? Quali sono i consigli per avere successo? Scopriamo assieme la risposta nelle prossime righe di questo articolo.
Diventare imprenditore aprendo un’agenzia immobiliare: cosa serve?
Per diventare imprenditori aprendo un’agenzia immobiliare è innanzitutto necessario possedere il patentino da agente. Come lo si ottiene? Frequentando i corsi che, un paio di volte all’anno, vengono organizzati dalla Camera di Commercio. Caratterizzati da una durata di 200 ore, si concludono con un esame finale che prevede due prove scritte e una orale. In caso di non superamento, si può presentare domanda per rifarlo – il riferimento è sempre la Camera di Commercio – dopo sei mesi.
Una volta ottenuto il patentino, bisogna aprire la Partita IVA, regolarizzare la propria posizione con l’INPS e iscriversi alla Camera di Commercio. Per essere in regola con la legge se si apre un’agenzia immobiliare, è altresì necessario richiedere al Comune dove si trova la sede dell’attività la SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività).
Dopo questa premessa prettamente burocratica, vediamo quali sono, nel 2023, i consigli per avere successo con un’agenzia immobiliare.
Agenzia immobiliare: i segreti per avere successo nel 2023
Se si ha intenzione di aprire un’agenzia immobiliare e avere successo nel 2023, bisogna innanzitutto puntare sull’immagine. Questo vuol dire curare al meglio quella delle case che si propongono. Negli ultimi anni, è diventato irrinunciabile il ricorso ai servizi di home staging. Di cosa si tratta? Di una professione che abbraccia diverse discipline, dal design di interni, a quello delle luci, fino alla fotografia, grazie alla quale è possibile rendere una casa appetibile per il mercato (tenendo conto delle tendenze del momento).
Non è necessario stravolgerla da capo a piedi. Basta qualche sapiente tocco di chi sa il fatto proprio e, come si suol dire, il gioco è fatto.
Un altro consiglio per fare grandi numeri con un’agenzia immobiliare al giorno d’oggi consiste nel selezionare con molta attenzione i siti dove si pubblicano gli annunci. Non importa che ci si occupi di case in vendita a Catania piuttosto che di immobili in altre città: i partner giusti sono portali specializzati che, come ImmobiliOvunque, espongono solo proposte di case selezionate da agenzie immobiliari certificate.
L’utenza, soprattutto in un periodo come questo in cui è cruciale la qualità degli immobili anche in vista delle prossime normative europee legate all’ottimizzazione energetica, è alla ricerca di una sicurezza che, per ovvi motivi, i privati non possono dare.
Proseguendo con l’elenco dei suggerimenti per brillare con la propria agenzia immobiliare nel 2023, ricordiamo l’importanza di scegliere bene la nicchia. Qualche esempio? Gli immobili di lusso, piuttosto che quelli commerciali.
Per posizionarsi nella mente dei propri potenziali clienti, è nodale curare la comunicazione online. Un’agenzia immobiliare che si distingue dai concorrenti dovrebbe avere un sito corredato di blog, spazio fondamentale per intercettare clientela pagante e davvero interessata.
Pure i social sono imprescindibili. Un settore come l’immobiliare è profondamente legato al senso della vista, motivo per cui non si può non avere un profilo Instagram bene curato, spazio dove pubblicare, oltre a foto, anche contenuti video.
In entrambi i casi, è essenziale distinguersi dalla concorrenza rivolgendosi a fotografi e videomaker professionisti. Soprattutto nel secondo caso, la mano di chi gira contenuti video per lavoro è in grado di valorizzare al meglio non solo la casa in sé, ma anche l’edificio e la strada dove l’immobile si trova.
